第一千零九十七章 又心动(2 / 4)

线上，但总觉得现在做有点早，毕竟那边现在还很荒凉，配套设施都还没有建。”

    叶爸这番话说的很客观，他当然不是真的想拿工资养老，就因为他现在手上的地都不是很适合开发，所以他们的房地产公司就暂时变成了物业公司。

    叶蓁蓁手指在办公桌上一下一下的敲着，想了一会儿才问道。

    “明年阳城有什么土地拍卖计划？”

    叶爸诧异的扬眉：“有，三月初就有一场拍卖会，不过这场拍卖会我和家英商量的结果是不参加。”

    毕竟是政府拍卖，前期拿地的时候是需要真金白银的，等到了后面开发的时候才能拿地去做抵押，这样从最初在资金上就有一些被动。

    叶爸这种很保守的人就有些不喜欢这样的方式。

    叶蓁蓁明白叶爸在犹豫什么，她努力的回想了一下前世里房地产公司的运营方式，总觉得叶爸的担忧有些多余。

    “爸，土地抵押是很正常的方式，在我看来就算是开发房产，其实做的也是中间商，我们是把所有的成本都摊到了房价里，然后赚中间的差价。

    “所以你根本就不用觉得这样做是不是很被动，做土地抵押，你哪有钱开工？”

    后世里整套的房地产开发流程在叶蓁蓁看来就是一个愿打一个愿挨。

    当然，这样的开发和后来的天价房价相比，只要不是烂尾楼盘，就是双赢的结果。

    至少叶蓁蓁在京城里看到的都是这样。

    只是她觉得这是再正常不过的操作，但在叶爸看来就像是在偷奸耍滑，反正不管怎么说他都没办法接受。

    他不接受，叶蓁蓁也不多废话，叶爸不听她的话，但他听何家英的话。

    大不了过年的时候把何家英叫来，到时候让他好好的给叶爸上堂课。

    只要何家英说要竞标，叶爸心里就算一百个不情愿，还是会乖乖的去做。

    “爸，你们现在还能买到便宜地皮吗？如果能买到那就屯一点，房价……至少能涨十年。”

    “十年！”

    叶爸几乎是倒吸了一口冷气。

    十年是什么概念，阳城涨了两三年他都已经觉得离谱。

    他们这种二线城市房价就不应该高于平均工资。

    “爸，胳膊拧不过大腿，有些事是大趋势，你不做也会有其他人去做，所以既然谁赚都是赚
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